Tìm hiểu về đầu tư Fantasy Home của CEO Vingroup Phạm Nhật Vượng
Đầu cơ Fantasy Home là kênh đầu tư hợp lý với nguồn vốn vừa phải
Đầu tư Fantasy Home được công bố bởi Công ty Cổ phần điều hành và đầu tư Bất động sản VMI (VMI SJC). Công ty này do ông Phạm Nhật Vượng - chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vingroup và doanh nghiệp Cổ phần Vinhomes (trực thuộc Vingroup) là những cổ đông chính.
Fantasy Home là kênh đầu cơ Bất động sản hoạt động theo nguyên tắc mua hàng chung. Sẽ có nhiều người cùng góp vốn để chung nhau mua một BĐS. Do đó làm gia tăng cơ hội được đầu tư và hưởng lợi với 1 sản phẩm bất động sản, thay vì chỉ người có nguồn tài chính mạnh mới có khả năng đầu tư.
Bất động sản đấy thay vì chỉ 1 người sở hữu thì sẽ gồm nhiều người đồng sở hữu.
Nguyên tắc đầu tư bất động sản theo mô hình Fantasy Home
Nếu bạn tham gia loại hình đầu tư này, sẽ được VMI chứng thực quyền tài sản và phân chia lợi nhuận phát sinh từ quyền tài sản này. Quyền tài sản sẽ tương ứng mang tỷ lệ đầu tư góp vốn của từng người vào Bất động sản chung ấy.
VMI hiện đang quy định tối đa 200 suất đầu cơ chung một BĐS. Đối với những căn VIP chỉ chia 20 suất tối đa. mang những căn thông thường, hạn chế tối đa 100 suất đầu cơ trên một căn thông thường.
Khách hàng sẽ không phải là người được quyết định về việc Bán tài sản đó mà sẽ ủy quyền cho VMI định đoạt tài sản. Công ty đề xướng cũng sẽ là người trung gian thực hành các giao kèo mua Bán khi BĐS ấy đạt được mức lợi nhuận kỳ vọng.
Mô hình đầu tư Fantasy Home
Lợi nhuận kỳ vọng của Fantasy Home là bao nhiêu?với thời gian đầu cơ là chu kỳ 5 năm, lợi nhuận kỳ vọng theo chia sẻ là 15%/năm. tức là mức hy vọng sau 5 năm trị giá sản phẩm đó sẽ nâng cao khoảng 75%.
Tỷ lệ lợi nhuận được dự trù theo lộ trình như sau: Năm thứ nhất (≥ 15%); Năm thứ 2 (≥ 30%); Năm thứ ba (≥ 45%), Năm thứ tư (≥ 60%); Năm thứ năm (≥ 75%).
VMI với chính sách cam kết lợi nhuận Fantasy Home tối thiểu 7,5%/năm. tức là 37,5%/5năm. ví như BĐS ko nâng cao được như kỳ vọng.
Có Fantasy Homes, chủ đầu tư sẽ thừa hưởng phần đông ích lợi từ việc gia tăng trị giá của Bất động sản chỉ mất khoảng đầu cơ. ngoài ra, VMI cam kết lợi nhuận tối thiểu hàng năm, đảm bảo Chủ đầu tư vẫn có thu nhập nhất mực trong trường hợp thị trường biến động bất lợi.
ví dụ 1 nhà Vinhomes Ocean Park với giá 6 tỷ đồng sẽ được chia khiến cho 200 suất. Tương ứng mỗi phần đầu tư khoảng 30 triệu.
Sở hữu một sản phẩm tốt tầng Vinhomes mang giá hơn 7 tỷ đồng, nếu chia nhỏ thành 200 suất đầu tư, các Tập đoàn có thể mang tối đa ko quá 100 suất sở hữu tỉ lệ tương đương 0,5%/suất – khoảng 38 triệu đồng.
Sau 5 năm, theo ký hợp đồng đầu cơ, khách hàng sẽ thừa hưởng mức lợi nhuận tối thiểu 8,5%/năm và tối đa là mức nâng cao giá của căn nhà liền kề trên thị phần.
Giao dịch Bất động sản theo mô hình Fantasy Home như thế nào?
Một sản phẩm Fantasy Home sẽ với thể được thương lượng duyệt các cách thức khác nhau. với 3 cách thức để giao dịch mua mua sản phẩm Fantasy Home:
phương pháp 1: Nhà đầu tư tự tậu người mua/bán
bí quyết 2: Nhờ hệ thống Đại lý hỗ trợ tìm kiếm người mua/bán
phương pháp 3: Đăng mua hoặc tìm Bán suất đầu cơ trên đại lý phân phối Vinhomes Online .
Sau lúc hoàn tất việc đàm phán, Ông lớn và người dùng sản phẩm Bất động sản đấy sẽ lên văn phòng ngự tục của Vinhomes để là hồ sơ ký chuyển tên mang chứng thực suất đầu cơ.
bây giờ, sản phẩm tương trợ mô phỏng buôn bán Fantasy Home là những sản phẩm tốt tầng gồm Shophouse, biệt thự, Nhà thương mại Công trình Vinhomes Gia Lâm 3 – The Crown đặt tại Hưng im và phân khu The Manhattan ( của Công trình Vinhomes Grand Park Thủ Đức).
Các Công trình của Vinhomes trong thời gian tới cũng sẽ được triển khai mô hình đầu tư này.
Chuyển nhượng suất đầu tư Fantasy Home? tại sao không?nếu như ko muốn tiếp diễn đầu tư theo mô phỏng Fantasy Home, quý các bạn hoàn toàn có quyền chuyển nhượng suất đầu tư này cho người khác. Ông lớn mang quyền tự do thực hành duyệt y sàn phân phối online hoặc hệ thống đại lý của Vinhomes.
Nhằm kiểm soát an ninh quyền lợi cho cái tiền tài Ông lớn, VMI sẽ Bán lại suất chuyển nhượng đấy mang lãi suất 6%/năm nếu như sau 18 tháng, quý người mua không thể tự do thực hành chuyển nhượng.
Fantasy Home là sản phẩm mới ra mắt ở Việt Nam, ngoài ra trên toàn cầu đã từng tồn tại mô hình đầu cơ thông minh này.
Ở Mỹ, mô phỏng này đã xuất hiện trong khoảng các năm 1960, được phát triển chóng vánh đến nay. ngày nay quy mô cái hình đầu tư Fantasy Home lên đến 3.500 tỷ đô la Mỹ với đa số người dân Mỹ tham gia đầu tư.
